• Войти
Работа в Зеленограде
наверх
Ищу сотрудников
Ищу работу
Создать вакансию
Подбор персонала
Войти Работа в Зеленограде
Работа в Зеленограде
наверх
  1. Работа в Зеленограде
  2. База резюме
  3. ⚫ Управляющий домом✔
отправить приглашение
file_download

Управляющий загородным домом

150 000 руб

от 22 Февраля 2021

Евгений Иванович

Возраст

57 лет (01 Января 1968)

Город

Зеленоград
Возможен переезд в другой город

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть контакты соискателя
Тип занятости

Полная занятость

Опыт работы

35 лет 2 месяца

Управляющий загородным домом
ИП Гатилов Е.И. в Москве
Строительство / Недвижимость
11 лет 7 месяцев,
Декабрь 2013 - продолжаю работать

• Полное взаимодействие с семьей Собственника и администрацией коттеджного поселка по всем вопросам.
• Сопровождение комфортного проживания семьи Собственника в режиме 24х7.
• Организация содержания, функционирования и эксплуатации загородного дома, благоустройства и содержания прилегающей территории. Эксплуатация и сервис высокотехнологичных инженерно-технических систем и оборудования (энерго-, газо- и водо- снабжение, ОВК, бассейн и его оборудование, водоподготовка, канализация, ливнёвые стоки, септик, диспетчеризация дома и оборудования, настройка системы «Умный дом», молниезащита и заземление, организация утилизации ТБО и снега, и т.п.).
• Управление персоналом: разработка штатного расписания, составление договоров, регламентов и должностных инструкций, подбор (самостоятельный + кадровые агентства), распределение обязанностей, определение режима работы, обучение, аттестация и контроль исполнения. В прямом подчинении любое количество сотрудников.
• Организация системы учета, хранения и перемещения материальных ценностей.
• Проведение тендеров, заключение договоров, составление графиков ППР и отслеживание их исполнения.
• Планирование и исполнение бюджета, снабжение и закупки, ежемесячная отчётность. Организация работы и обслуживания гаража и транспорта, опыт в логистике.
• Снижение издержек и оптимизация затрат на содержание недвижимости.
• Организация и проведение мероприятий (банкетов, фуршетов, детских праздников), встреча и размещение гостей.
• Ведение, контроль, уход за придомовой территорией - уборка территории, подстрижка газонов, кустов, вывоз мусора, мелкие работы по дому в случае необходимости: замена лампочек, смесителей\кранов, подкраска и т.д.
• Контроль соблюдения нормативов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонт и эксплуатационные нужды, составление смет на проведение ремонтных работ, оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей;
• Формирование, оценка и предоставление Собственнику предложений по оптимизации деятельности в области проведения ремонта и технического обслуживания;
• Контроль соблюдения сотрудниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, промышленной безопасности;

Умею работать руками и головой;
Техническое образование, инженер, МЭИ;
Компьютер – отличный уровень пользователя;
Водительские права - кат. Б;
Имею опыт работы с малой сельхозтехникой;
Опыт эксплуатации автономных котельных на различный видах топлива;
Опыт работы с подрядными организациями по ремонту, строительству, благоустройству территорий;
Опыт монтажа оборудования ОВК, котельных, иного оборудования;
Аттестации по электро-безопасности, газу, теплу, дымовым и вентиляционным трубам, сосуды под давлением, котлы;
Любые иные аттестации в свете правил РосТехНадзора;
Опыт работы с электро-, водо-; тепло- и другими сетями;
Опыт и навыки работы с шанцевым, плотницким и слесарным инструментом (в т.ч. Электро инструментом).
Коммуникабелен, опрятен, честен. Ответственен и аккуратен. Есть рекомендации.

Главный инженер/управляющий объекта
ЗАО "ТехноТкани" в
Строительство / Недвижимость
1 год 6 месяцев,
Февраль 2008 - Август 2009

технический директор/главный инженер/управляющий объекта
25.02.2008-по настоящее время ЗАО «ТехноТкани», СВАО.
• Содержание зданий и сооружений 10000 м2.
• Организация и управление бизнес центром.
• Руководство службой эксплуатации.
• Контроль за функционированием технических служб.
• Эффективный подбор персонала и управление персоналом, взаимодействие с коммунальными службами, органами местного самоуправления, арендаторами (отслеживание дебиторской задолженности, контроль платежей).
• Взаимодействие с арендаторами, решение конфликтных ситуаций.
• Взаимодействие с поставщиками услуг, ведение коммерческих переговоров, заключение договоров.
• Бюджетирование.

Технический директор/управляющий
ЗАО МИАН Сервис в
Строительство / Недвижимость
2 года 5 месяцев,
Май 2005 - Октябрь 2007

Формирование штатного расписания Управляющей компании, подбор персонала. Определение технической политики и направлений в части обустройства внутренних и наружных инженерных систем строящихся объектов коммерческой недвижимости (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы и автоматика).
Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения специальных строительных работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии.
Осуществление подбора, обучения и аттестации инженерно-технического персонала. Получение лицензий, допусков и на техническую эксплуатацию объектов недвижимости.
Опыт технической эксплуатации коммерческой недвижимости площадью от 25 000 кв.м. в г. Москве.
Опыт руководства коллективом.
Опыт работы на стороне собственника недвижимости, в том числе торговых комплексов.
Знание:
1. Строительных норм и правил проектирования, монтажа и приемки в эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений.
2. Структуры энергохозяйства и организацию обеспечения энергоресурсами объектов строительства.
3. Производственных мощностей, технических характеристик, конструктивных особенностей и режимов работы инженерного оборудования и правил его эксплуатации.
4. Положений, инструкций и других руководящих материалов по разработке и оформлению технической документации.
5. Организацию приема и сдачи инженерного оборудования после окончания монтажных работ.
Личные качества: Высокие коммуникативные данные, целеустремленность, стрессоустойчивость, способность работать в команде в сочетании с навыками руководителя.
- Поиск и текущая работа с арендаторами офисного центра;
- контроль эксплуатации офисного центра (клининг, охрана, другие сервисные службы), взаимодействие со строительными, проектными, иными подрядными организациями и контролирующими инстанциями;
- содействие в оформлении имущественных прав на земельные участки в г. Москве в соответствующих городских инстанциях;
- содействие в получении исходно-разрешительной документации на строительство в контрольно-надзорных органах и органах местного самоуправления г. Москвы
- обеспечение всех необходимых согласований для сдачи/пуска объекта в эксплуатацию.
- Опыт управления бизнес-центром в Москве;
- юридическая и финансовая компетентность в договорной практике (аренда, субаренда, строительные работы);
- знание алгоритма необходимых согласований и порядка получения прав собственности/аренды на земельные участки, разрешительной документации на строительство/реконструкцию нежилых помещений в г. Москве; опыт эффективного взаимодействия с госструктурами;
- навыки ведения управленческого учёта;
- гражданство РФ, постоянная регистрация, некурящий;
- коммуникабельность, энергичность, лояльность;
- уверенный пользователь ПК

Технический директор
ЗАО МПТШО фирма Салют в
Строительство / Недвижимость
19 лет 8 месяцев,
Сентябрь 1985 - Май 2005

Обеспечивать бесперебойную работу всех инженерно-технических систем здания
Разрабатывать ежегодные план.

Образование
МЭИ

Высшее

Промэлектроника, инженер электрик

Москва, 1989 — 1993 гг.

ТЛП

Среднее специальное

Ремонт бытовой радио и электронной техники, Радиотехник

Москва, 1982 — 1985 гг.

Водительские права и авто

Права категорий:

B

Стаж:

20 лет

Марка авто:

Инфинити

О себе

Опыт управления бизнес-центрами в Москве; - юридическая и финансовая компетентность в договорной практике (аренда, субаренда, строительные работы); - знание алгоритма необходимых согласований и порядка получения прав собственности/аренды на земельные участки, разрешительной документации на строительство/реконструкцию нежилых помещений в г. Москве; опыт эффективного взаимодействия с госструктурами; - навыки ведения управленческого и бухгалтерского учёта; - гражданство РФ, постоянная регистрация, некурящий; - коммуникабельность, энергичность, лояльность; - уверенный пользователь ПК - Знание требований технических регламентов‚ основ ФЗ РФ в области промышленной‚ экологической и противопожарной безопасности‚ Правил ТБ. - Высочайшая степень ответственности‚ стрессоустойчивость‚ профессионализм. - обеспечение безопасной и экономичной эксплуатации энергетического оборудования‚ машин и механизмов‚ - эффективное использование топливно-энергетических, материальных и трудовых ресурсов; - реальное снижение энергозатрат. - легко обучаем. •Участие в определении технической политики и направлений в части обустройства внутренних и наружных инженерных сетей; •Осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения строительных работ, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам. •Техническое сопровождение проектов и участие в процессе проектирования инженерных систем. •Взаимодействие со всеми надзорными службами: Ростехнадзор, АТИ, Энергонадзор, пожарная инспекция, лифты. •Получение и выполнение ТУ по всему перечню работ. •Аттестация по электробезопасности IV гр. до 1000 В, лифтам, Промышленной безопасности, газу, теплу, трубам и сосудам, зданиям и сооружениям, противопожарной безопасности, СЭС, ... •Ведение проектов по реконструкции, строительству, модернизации, опыт перевода производства на новую площадь: от проекта до запуска в эксплуатацию. •Контроль и эксплуатация инженерных сетей и электрооборудования систем электроснабжения, слаботочных систем здания (система контроля доступа, видеонаблюдения, система охранной и пожарной сигнализаций) кондиционирования, водоснабжения. Руководство разработкой мероприятий по эффективному использованию капитальных вложений, снижению эксплуатационных затрат. •Организация своевременного проведения капитального и текущего ремонта, согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль над выполнением работ. •Работа с арендаторами, государственными и муниципальными органами Мосэнерго, СЭС, Энергонадзором, Пожарным надзором, Мосводоканалом, МГТС и другими службами. •Обеспечение безопасности, пропускного режима. •Контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости; •Приемка законченного объекта от подрядчика рабочей комиссии и сдача его в эксплуатацию.

Открыть контакты соискателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы увидеть контакты соискателя

Похожие резюме

20 марта, 2014

Помощник по домашнему хозяйству

40 000 руб

Евгений

Город

Зеленоград local_shipping

Возраст

42 года (25 мая 1983)

Опыт работы:

17 лет и 4 месяца

Последнее место работы:

Помощник по хозяйству, Частные работодатели
03.2008 - по текущее время

отправить приглашение подробнее

26 декабря, 2016

Управляющий загородным домом

120 000 руб

Сергей Александрович

Город

Зеленоград local_shipping

Возраст

62 года (10 декабря 1962)

Опыт работы:

34 года

Последнее место работы:

Управляющий, Частное лицо
08.2012 - 02.2016

отправить приглашение подробнее

24 мая, 2011

Домработница

60 000 руб

Динара Кенишбековна

Город

Зеленоград

Возраст

39 лет (30 января 1986)

Опыт работы:

15 лет и 2 месяца

Последнее место работы:

Домработница, семейная пара, Частный дом
05.2010 - по текущее время

отправить приглашение подробнее
Все похожие резюме

Резюме размещено в отрасли

Домашний персонал:
  • Управляющий / Ведение хозяйства
  • Управляющий
Подпишитесь на похожие резюме
к поиску резюме

Рекомендованные вакансии

Управляющий в сеть цветочных на личном авто

Зеленоград, от 180 000  руб.

Управляющий на пункты замены масла

Зеленоград

Управляющий мебельным салоном ТЦ "Зеленопарк"

Зеленоград, до 180 000 руб.

Управляющий кофейней

Зеленоград

Управляющий кофейней (м.Калужская , м.Беляево , м.Теплый стан)

Зеленоград, до 75 000 руб.

Популярные специализации
  • Другое
  • Продавец-консультант
  • Продавец-кассир
  • Менеджер по продажам
  • Менеджер по работе с клиентами
  • Комплектовщик
Инструменты соискателя
  • Разместить резюме
  • Найти работу
  • Поиск вакансий
  • Каталог вакансий
  • Соглашение по содействию в трудоустройстве
  • Защита персональных данных
  • Архивный каталог
  • Вакансии по профессиям
  • Поиск по городам
Инструменты работодателя
  • Разместить вакансию
  • Найти сотрудника
  • Поиск резюме
  • Каталог резюме
  • Тарифы
  • Информер с вакансиями
  • Резюме по профессиям
Больше всего ищут
  • Бармен
  • Брокер
  • Водитель такси
  • Корреспондент
  • Охранник
  • Переводчик

© 2007 - 2025 «Карьерист.ру»

  • О нас
  • Обратная связь